Lần trước tiên thị trường miền Nam sinh ra dự án BĐS sở hữu mật độ cây cối 170 cây/người đó là dự án Ecopark Sài Gòn

Dấu ấn của khu nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River qui mô hơn 55ha không chỉ là ko gian kiến trúc mà còn là phong cảnh, hệ thống cây xanh mang mật độ “khủng” lần trước tiên xuất hiện tại thị phần miền Nam– 170 cây xanh/người. Báo cáo này làm phổ quát người Sài Gòn ước mơ về 1 ngôi nhà thế hệ sở hữu môi trường sống xuất sắc khi thực tại hiện giờ, mỗi người dân tại đây chỉ với 2m2 cây xanh/người, rất rẻ so sở hữu tiêu chuẩn…

Người Saigon “khát” ko gian xanh

Trong bảng tiêu chí xếp hạng những thành phố đáng sống quả đât của cơ quan nghiên cứu kinh tế thế giới Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ lệ ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Thành thử, các thị trấn nằm trong top đô thị đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều sở hữu đặc biệt thông thường đấy là diện tích mảng xanh lớn.

Theo ước lượng mỗi người dân đô thị cần diện tích khoảng 10 m2 cây xanh để đảm bảo ko khí trong lành cho cuộc sống. khi mà đó, tại Việt Nam, nhất là ở các thị trấn to, người dân đang thèm khát được sống trong môi trường rộng rãi mảng xanh bởi tỷ trọng mảng xanh thực tế/người dân đang quá rẻ. cụ thể, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt 2,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn yêu cầu đối sở hữu các thị trấn mẫu 1, chiếc khác lạ đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Hiện trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM khi tiêu chí này thế hệ ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 tiêu chí cây cối của những thành phố hiện đại trên trái đất (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn vì Bộ xây cất ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra phổ quát đề án kiểm tra nhằm nâng cao diện tích đất cho công viên. Theo đề án tăng trưởng công viên và cây xanh công cùng giai đoạn 2020-2030 đã được UBND TP.HCM phê duyệt, trong quá trình 5 năm (2021-2025) TP.HCM nâng cao tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Mục đích tới năm 2030, đất công viên ở thành phố đạt 1m2/người, tổng diện tích cây trồng nâng lên 3-4 m2/người, qua đấy, bước đầu cải thiện chủ quản trạng thái thiếu mảng xanh của thành phố.

Công trình tiên phong và xác lập kỉ lục trên thị phần có mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã thành công với đại thành phố xanh Ecopark bí quyết trọng điểm Hà Nội 14km, nơi mang chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l ko khí) mang mật độ 120 cây xanh/người, gần đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục thế hệ của mình lúc phát triển công trình mang 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, đi đến nhà thờ Đức Bà 18km.

Cộng mang mật độ cây cỏ “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ xây cất toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần đầu tiên xuất hiện tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, công trình ko chỉ sở hữu địa điểm đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào ngẫu nhiên, mang tầm view lý tưởng nhưng mà còn phải gìn giữ được nét đẹp hoang sơ của trùng hợp. Sự tiên phong ko tới từ việc chúng ta đi trồng cây và kiến thiết môi trường, nhưng mà đến từ việc chúng ta bảo kê hệ sinh thái vùng miền, ko có cây nào bị chặt đi, ko sở hữu hòn đá nào bị di dời để đảm bảo toàn bộ hệ sinh thái nơi đó, từ thực vật, tới động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại cảnh quan và quy hoạch bậc nhất quả đât LJ – Asia san sẻ lúc chiếm được "bài toán khó" từ nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc phong cảnh cây trồng, cây xanh tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây xanh. Cũng theo đại diện chủ đơn vịđầu cơ, với phương pháp trồng này, ánh nắng sẽ không chạm đến đỉnh đầu cư dân, cùng lúc ánh nắng lúc lọt qua tán cây sẽ tạo thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ chẳng phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên mang hệ sinh thái tự nhiên. Trong thời kỳ tăng trưởng, chúng tôi đề cao việc bảo tàng và vững mạnh các mẫu cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tồn nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sẻ thêm.

Ngôi nhà tuyệt vời dành cho người giàu Sài Gòn

Phong cảnh cây cối ko chỉ tăng chất lượng sống mà còn giúp tăng trị giá BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây xanh sẽ kéo giá trị đất ở tăng thêm 18%. Tại Việt Nam, theo khảo sát của các công tyđầu tư nghiên cứu thị phần, những dự án nhà ở gần công viên luôn được định giá cao hơn những dự án ko bổ ích điểm này trong khoảng 10-20%.

Trước đấy, tại những công trình bởi vì Nhà sáng lập Ecopark lớn mạnh, trị giá BĐS cũng liên tục lập mặt bằng giá thế hệ. Ví như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán sở hữu giá 45-55 triệu/m2 thì hiện tại phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 mang giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. cách đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo với giá 70 - 80 triệu/m2 thì ngày nay phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày càng khan hiếm, chất lượng ko khí đô thị ở mức báo động đỏ như bây giờ, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ tổ chức đầu tư cho biết, khu đô thị “tấc đất tấc xanh” không chỉ giúp khách hàng tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, nhưng cùng lúc, cư dân còn sở hữu những trị giá trong tương lai về sự tăng trưởng vững bền, cũng như đáp ứng mục đích ổn định gia đình của phổ thông mới.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô ngày càng chật hẹp tới ngộp thở, thì xu hướng mua đất ở vùng ven trọng tâm, đủ xa để sở hữu sự riêng tây, thanh bình; đủ sắp để với sự kết nối có cơ sở vật chất ngày càng hoàn thiện, vững mạnh thì Eco Village Saigon River đang trở nên tiên phong, dẫn đầu xu hướng.

Theo 1 thống kê tại Mỹ, trung bình người dân New York mất 1 giờ để vận động đến nơi khiến việc mỗi ngày. Khuynh hướng chiếm hữu xe ô tô và cơ sở cải thiện, sẽ dần hiện ra một phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, có khoảng cách chuyển di vào nội đô trên dưới 1 tiếng chạy xe, nơi mang không gian im tĩnh, trong sạch. Tại Việt Nam, Ecopark đang mở đầu thiên hướng ấy tại miền Bắc và bây giờ Ecovillage Saigon River - khu đô thị nghỉ dưỡng giàu tiện thể ích sở hữu không gian đáng sống, sẽ trở nên khuynh hướng, biểu trưng sống thế hệ tại ko chỉ của miền Nam mà của toàn Việt Nam.